Så här går det till att köpa bostadsrätt, steg för steg.
- Bokningsavtal
När du bestämt dig för en lägenhet gör du en bokning genom vår mäklare. I samband med att bokningsavtal tecknas, betalas en bokningsavgift, på så sätt reserveras lägenheten åt dig.
- Upplåtelseavtal
Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs ett upplåtelseavtal. I samband med att avtalet undertecknas erlägger du en handpenning på en del av köpeskillingen för din lägenhet.
- Egna val
Till er nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalité som ingår i köpet. Ni har möjlighet att göra olika inredningsval för att sätta er prägel på bostaden.
- Besiktning
Innan tillträdet så utförs en slutbesiktning av lägenheten och området av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark och Bostad inom två månader efter slutbesiktning.
- Slutbetalning
På tillträdesdagen ska du ha betalat den resterande delen av insatsen enligt upplåtelseavtalet samt eventuella inredningstillval.
- Inflyttning
Senast 12 veckor innan inflyttning får ni besked om tillträdesdag. När ni sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd så får ni era nycklar. Välkommen hem
Trygghet för dig
Garanti
Garantitiden för hela entreprenaden är två år och 10 år för dolda fel. Inom två år finns det möjlighet för bostadsrättsföreningen att kalla till en garantibesiktning i egenskap av fastighetsägare. Derome Mark & Bostad åtgärdar eventuella fel utan kostnad.
Du omfattas även av en insatsgaranti samt Derome Mark & Bostad garanti att förvärva osålda lägenheter.
Försäkringar
Hela byggnationen täcks av försäkringar, såsom 10-årig byggfelsförsäkring, och färdigställandeförsäkring och byggsäkerhet under entreprenadtiden. Vid inflyttning får du själva teckna en hemförsäkring med en bostadsrättstillägg.
Bo i bostadsrätt
När du köper en bostadsrättslägenhet blir du samtidigt ”delägare” i hela bostadsrättsföreningens fastighet (område). Det innebär att det är du och dina grannar som genom den styrelse ni väljer bestämmer över ert bostadsområde. Föreningens kostnad för drift och underhåll, räntor, avskrivningar samt avsättningar för yttre underhåll betalas med årsavgifter (”hyror”) som du och övriga medlemmar betalar månadsvis till föreningen. Årsavgifternas storlek skall täcka föreningens självkostnader och skall beslutas av föreningens styrelse.